HelliBAU GmbH

HelliBAU

HelliBAU GmbH

Amundsenstr. 98a

53881 Euskirchen


Geschäftsführer: André Hellak

Firmensitz: 53881 Euskirchen


Amtsgericht Bonn, HRB 21669 USt.-IdNr. DE301372239


 Schlagworte:

  Hausbau  Schlüsselfertigbau  Haus  Architekt  Architektur Euskirchen Massivbau Entwurf  Bau  Rohbau Schlüsselfertig Planung  Eifel  Bauunternehmung Planungsbüro Bauen  Maurer Bauhaus  Modern  

www.HelliBAU.de

info@HelliBAU.de

Mobil. 0178-1972172

Tel.  02251-780931

Fax. 02251-780938


Copyright © HelliBAU GmbH      

Gedämmte neue Halle im IPAS-Euskirchen zu verkaufen / zu vermieten

( Schneppenheimer Weg 72, 53881 Euskirchen )




- Gedämmte neue Halle ( Fa. Huisman ) mit 300qm Fläche ( Erstbezug )

- vollerschlossenen Grundstück mit 1.078qm ( Kanalanschluss liegt bereit im Grundstück )

- das Grundstück ist mit einem 2,00m hohen Doppelstabgitterzaun umgeben, an der Straße ist noch eine Lücke, die noch nach Käuferwunsch geschlossen wird ( wegen Position des Tores )  

- Bauplanung, Genehmigung, Statik, Prüfstatik, Wärmeschutzberechnungen und Brandschutzpläne liegen komplett für die Halle und einem Bürogebäude vor ( Bürogebäude noch nicht erstellt )

- vorgezogener Stromanschluss liegt ebenfalls im Grundstück

- die Halle steht auf bewehrten Fundamenten

- in der Halle befindet sich eine 25cm dicke Stahlfaserbeton-Bodenplatte

- die geplante Freifläche vor der Halle ( Stellplätze, Zufahrt ) und die Fläche des geplanten Bürogebäudes ist bereits mit einem Bodenaustausch mit RCL zur weiteren Bebauung vorbereitet


Wir verkaufen die Halle an umsatzsteuerpflichtige Gewerbetreibende

im jetzigen Zustand für 235.000 EUR netto.


Die Kanalarbeiten für Regen- und Schmutzwasser sind abgeschlossen.

Pflasterarbeiten und der Einbau des 500cm- Schiebetores erfolgen in Kürze.

Nach diesen zusätzlichen Arbeiten beträgt der Verkaufpreis 249.000 EUR netto.


Vorbereitungen für die Anschlüsse Wasser, Gas, Strom und Telefon sind getroffen.

Der Käufer kann diese direkt in die Halle,

oder alternativ in das noch zu errichtende Bürogebäude legen lassen.


Auf Wunsch erstellen wir nach dem Verkauf auch gerne das bereits genehmigte Bürogebäude

für den Käufer. Preis: VB


Wir würden die Halle gerne verkaufen, eine langfristige Vermietung käme für uns

aber auch in Frage. Kaltmiete: 1.450 EUR netto


Bei weiteren Fragen: info@hellibau.de / Tel. 02251-780931



Pläne zum download:




Halle Grundriss.pdf

Halle

Grundriss

Halle Schnitt.pdf

Halle

Schnitt

Grundstueck.pdf

Lageplan

Grundstück

Buero Erdgeschoss.pdf

Büro EG

Grundriss

Buero Obergeschoss.pdf

Büro OG

Grundriss

Buero Schnitt.pdf

Büro

Schnitt

Energieausweis Buero.pdf

Büro

Energieausweis